Environment 環境

環境認証

保有資産における環境認証・評価

保有資産における環境認証・評価

JMFは、サステナビリティに対して積極的に取り組んでいますが、その活動に対して客観的な評価や認証を得ることも重要であると考えています。投資家、テナントをはじめ、グローバルにわたる様々なステークホルダーからの要求に応えるために、建物の性能評価等、多種多様な認証を取得しています。

認証取得状況

不動産の性能評価については、以下に示す通り、CASBEE評価認証、DBJ Green Building認証、BELS評価などを取得しています。JMFでは、今後も引き続き、ファンド全体の評価の向上を図るとともに、保有物件における外部認証等の取得割合を引き上げていく方針です。

認証取得割合(2024年3月31日時点)

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カテゴリ 認証種別 物件数 ポートフォリオ
割合
延床面積
(m2*
ポートフォリオ
面積割合*
グリーンビルディング認証 CASBEE評価 38 29.01% 2,270,179.40 77.67%
DBJ Green Building 23 17.56%
省エネルギー格付 BELS 6 4.58% 45,407.53 1.55%
  • *CASBEE不動産評価及びDBJ Green Building については「グリーンビルディング認証」として合算値を掲載しています。
日本都市ファンド投資法人

CASBEE® 不動産評価認証

CASBEE® 評価認証・建築評価認証

CASBEE®(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency / 建築環境総合性能評価システム)とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手法で、省エネや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。

CASBEE
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CASBEE ウェルネスオフィス評価認証

CASBEEウェルネスオフィス評価認証

CASBEEウェルネスオフィス評価認証とは、建物利⽤者の健康性、快適性の維持、増進を⽀援する建物の仕様、性能、取組みを評価するものです。建物内で執務するワーカーの健康性、快適性に直接的に影響を与える要素だけでなく、知的⽣産性の向上に資する利便性や建築物の安全・安⼼に関する性能についても評価の対象としています。

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DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証

DBJ Green Buildingとは、株式会社日本政策投資銀行(DBJ)が独自に開発した総合スコアリングモデルを利用し、環境・社会への配慮がなされた不動産("Green Building")を対象に、5段階の評価ランクに基づく認証をDBJが行うものです。

DBJ Green Building
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BELS評価

BELS評価

BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)とは「非住宅建築物の省エネルギー性能を評価する」公的制度です。新築建物、既存建物に関わらず様々な尺度を基に第三者機関が省エネルギー性能を5段階で評価する制度です。BELSには、日本初の公的な省エネ性能特化評価指標として、建築物の省エネルギー性能の適切な情報提供及び非住宅建築物に係る省エネルギー性能の一層の向上を促進する役割が期待されています。

BELS評価
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東京都中小低炭素モデルビル

東京都中小低炭素モデルビル

東京都中小低炭素モデルビルとは、東京都が、CO2排出量の少ない低炭素ビルが評価される不動産市場の形成を目指し、2012年5月に公表した「低炭素ビルの評価指標(低炭素ビルベンチマーク)」で、A1以上に分類されたビルをいいます。

環境認証評価一覧

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物件番号 用途 物件名 CASBEE
認証*
DBJ Green Building 認証 BELS評価 東京都
中小低炭素
モデルビル
10001 都市型商業 あびこショッピングプラザ S ★★★★
10005 都市型商業 ジャイル S ★★★★
10007 都市型商業 ビックカメラ立川店 ★★
10008 都市型商業 イオン板橋ショッピングセンター S
10011 都市型商業 西友ひばりヶ丘店
10012 複合型 JMFビル自由が丘01 A館 ★★
10012 複合型 JMFビル自由が丘01 B館 ★★★ ★★★★
10020 郊外型商業 イオンモールむさし村山 S
10021 都市型商業 ラ・ポルト青山 ★★★
10025 郊外型商業 幕張プラザ A
10035 郊外型商業 コリーヌ馬事公苑 A3+
10036 複合型 川崎ルフロン A ★★★★
10038 都市型商業 Gビル表参道02 A3
10042 複合型 JMFビル高田馬場01 A2
10046 複合型 JMFビル銀座中央通り01 A4
10047 都市型商業 MARINE & WALK YOKOHAMA S ★★★★
10054 都市型商業 マチノマ大森 S ★★★★
10056 都市型商業 イオンモール津田沼 S
10057 オフィス JMFビル横浜馬車道01 S
10058 オフィス JMFビル川崎01 S
10059 オフィス JMFビル渋谷02 A ★★
10060 オフィス JMFビル渋谷03 B+
10061 オフィス JMFビル東陽町01 A A1
10063 オフィス JMFビル日本橋浜町01 B+ ★★★
10065 オフィス JMFビル笹塚01 A2-
10066 オフィス JMFビル上野01 A2
10067 オフィス JMFビル横浜01 S
10069 オフィス JMFビル神田01 A1
10070 オフィス JMFビル江戸川橋01 A1+
10075 オフィス JMFビル赤坂02 S
10076 住宅 JMFレジデンス学芸大学 ★★★★
10078 住宅 JMFレジデンス池袋一丁目 ★★★
10083 住宅 JMFレジデンス町田 ★★★
20002 都市型商業 京都ファミリー S ★★★
20004 都市型商業 イオンモール鶴見緑地 S
20005 都市型商業 イオンモール伊丹 S
20006 郊外型商業 アリオ鳳 S
20007 郊外型商業 イオンモール神戸北 S
20017 都市型商業 かみしんプラザ S ★★★
20031 複合型 ツイン21 S ★★★
20032 オフィス JMFビル北浜01 A ★★★ ★★★
20033 複合型 JMFビル大阪福島01 S
20034 オフィス JMFビル肥後橋01 ★★★ ★★
20036 オフィス JMFビル今橋01 A
30002 都市型商業 mozoワンダーシティ S ★★★★★
90001 郊外型商業 ならファミリー S ★★★★
90002 郊外型商業 イオンモール札幌苗穂 S
90003 都市型商業 イオン那覇ショッピングセンター S
90004 郊外型商業 おやまゆうえんハーヴェストウォーク S ★★★★
90005 都市型商業 イオンモール札幌発寒 S
90009 都市型商業 DFS T ギャラリア沖縄 A ★★★
90011 都市型商業 Gビル那覇新都心01 S
90014 オフィス JMFビル仙台01 A
90016 住宅 JMFレジデンス千早 B+
  • *ウェルネスオフィス評価認証に該当する物件も含みます
  • **ウェルネスオフィス評価認証
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